PREDAJ RD s veľkým pozemkom 3100 m2, Prešov-Dúbrava

274 000€

REALITY DOBRÉ RADY  Vám "EXKLUZÍVNE" ponúka na predaj jednopodlažný, veľmi príjemný a útulný 3 izbový tehlový rodinný dom s veľkým pozemkom, udržiavanou záhradou, altánkom s vonkajší sedením a pohľadom do okolitej zelene.

Rodinný dom sa nachádza v tichom, slnečnom a príjemnom prostredí vyhľadávanej lokality vilovej štvrte Dúbrava na Dúbravskej ulici.
Orientácia severovýchod = vstup do domu /terasa // juhozápad = zadná záhrada domu, altánok s grilom.

Zastavaná plocha 75m², pozemok s rozlohou 3100m² vrátane pozemku pod domom s čiastočným podpivničením. Z hlavnej-vstupnej časti domu je aj vstup do pivnice, skladu a dielničky, ktoré sa nachádzaju pod terasou. Súčasťou predávanej nehnuteľnosti  je prístrešok na auto z drevenej konštrukcie, slúžiaci na prekrytie parkovaného auta. Vstup do dvora je chránený elektronickou bránou a okolo celého domu je oplotenie. Kolaudácia RD prebehla v r.2010.

 Architektonické riešenie domu pozostáva zo vstupnej chodbičky-zádveria, kuchyne komunikačne prepojenej s obývacou izbou s krbom, 3 izby, kúpeľňa s WC, podkrovie slúžiace ako úložný priestor. Z obývacej izby je východ na zadnú terasu s altánkom a priamym vstupom k veľkej záhrade. Zo spálne sa vchádza na veľkú terasu s výhľadom na prednú časť domu. V obytných miestnostiach je kombinácia laminátovej podlahy s keramickou dlažbou.

Dom je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu, má elektrickú a plynovú prípojku, kopaná studňa na záhrade slúži na polievanie.

Uvedená lokalita s miestnym názvom Dúbrava je vyhľadávanou časťou mesta Prešov s rodinnými domami, s blízkym prepojením na Šidlovec. V blízkosti je MHD, čerpacia stanica, nábrežie rieky Torysa, cyklistický chodník, na blízkom sídl. III kompletná občianska vybavenosť.

Kúpou nový majiteľ získa krásne a príjemné prostredie a pohodu v peknom, útulnom rodinnom dome, spojenú s relaxom na veľkej udržiavanej záhrade, ktorá má potenciál s využitým prípadnej ďalšej stavby.

DOPLŇUJÚCE  TECHNICKÉ  ÚDAJE :

♦ stavebný materiál – Ytongové tvárnice
♦ strecha – sedlová, strešná krytina z betónovej škridle Bramac
♦ okná  - plastové s izolačným dvojsklom
♦ plávajúce podlahy, dlažba
♦ kúrenie – plynové, kondenzačný kotol s rozvodmi do oceľových panelových radiátorov
 v alternatíve s kozubom s výhrevnou vložkou. Ohrev vody zabezpečuje kotol ÚK v zásobníku TUV.

♦ IS – kanál, voda – obecné // kopaná studňa – na polievanie záhrady a pod.
          EL, plynová prípojka

 Dom je voľný po dohode s majiteľmi. Odporúčam vidieť a v prípade záujmu o obhliadku a ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať  na tel. čísle 0915 963 784 - Silvia Hudáková.